BTP002 : Métré, études de prix et économie de la construction (6 ECTS)

Pré-requis

Public concerné : Technicien supérieur du BTP, de l’immobilier et de l’architecture

Niveau : L1/L2

Cours prérequis conseillé(s) : BTP001 Construction ou équivalent

Objectifs

Donner les bases nécessaires à la compréhension de la structuration du secteur du BTP (Économique, juridique, …)

Il s’agit également de former les auditeurs aux techniques traditionnelles de métrés et d’étude de prix en entreprise de BTP.

Contenu

Lecture de plan & CCTP :

Généralités, méthode
Règles de représentation (plans archi, plans d’exécution…)
Analyse d’un CCTP
Complémentarité plans/CCTP

Métré et avant métré :

Généralités, méthode
Mode de métré normalisé
Calcul des linéaires, surfaces, volumes

Étude de prix :

Principes de base
Éléments constitutifs d’un prix de vente
Différentes méthodes d’estimation
Structure d’un devis
Définition du sous détail de prix
Les Séries de prix

Organisation des marchés de la construction :

Les intervenants dans l'acte de construire
Les missions de maîtrise d’œuvre
Les documents d’un marché
Marchés publics/marchés prives → principales différences

Gestion des chantiers :

Maîtrise des délais - planning
La réception des travaux
Les assurances obligatoires ou facultatives
Les réunions de chantier
La gestion des dépenses communes
L'hygiène et la sécurité

Paiement des travaux :

Le forfait
Les index
L'actualisation
Les révisions
Les paiements intermédiaires
Les décomptes définitifs
Garanties et cautions

Les contentieux :

La résolution amiable d'un contentieux en construction
La résolution judiciaire d'un contentieux en construction
Les voies de recours

Modalités de validation

Examen final et/ou contrôle continu (selon le choix de l’équipe pédagogique après validation par le responsable national de l’UE)

Compétences visées

Analyser un dossier marché, un dossier de consultation des entreprises
Produire une fiche de synthèse qui précise le type de marché, les conditions de paiements, les délais, les points clés, l'adéquation entre les pièces écrites et les documents graphiques, et relève les discordances
Élaborer un devis (réaliser le quantitatif correspondant au mode constructif choisi, établir un déboursé sur la base de sous-détails de prix, calculer le prix unitaire de vente à partir du déboursé sec, quantifier les éléments nécessaires à l'élaboration du devis et élaborer le devis)
Définir le budget travaux (élaborer un budget travaux en conformité avec les attentes comprenant notamment un budget de déboursés secs, un budget de frais de chantier et un budget de travaux sous-traités)
Suivre le budget du chantier (effectuer périodiquement un bilan économique du chantier, mesurer les écarts entre, budgets « objectifs » au prorata de l'avancement et des dépenses)
Établir des situations d'avancement de travaux (Exprimer les travaux réalisés en quantité et en pourcentage, procéder aux actualisation et révision de prix, établir les situations permettent la facturation des travaux)
Gérer les différents contrats et conventions de prorata et de sous-traitance (en ventilant les dépenses relatives au compte prorata entre les différents intervenants, mettant en œuvre les contrats de sous-traitance, vérifiant les prestations réalisées, transmettant les éléments de facturation
Conduire une réunion de chantier

Formations

Cette unité d'enseignement est dispensée dans les formations suivantes :